Pétition sur : https://chng.it/b4h7s7
I – Rappel des faits et la procédure
La commune du Cellier a engagé en 2018 un marché de maîtrise d’œuvre pour la réalisation d’un parking de 34 places réelles (puisque 14 sont détruites pendant les travaux) sur le site du parc de la Mothe. Des parcelles sont classées en zones Nn au PLU, en limite immédiate de la zone Natura 2000 – Site d’Importance Communautaire (SIC) de la Vallée de la Loire de Nantes aux Ponts-de-Cé et ses annexes.
Par ailleurs, la commune de Le Cellier a lancé en 2019 une étude pour l’élaboration d’un plan guide du bourg (marché notifié le 13/09/2019) dans lequel le parking de la Mothe figure comme un prérequis.
Afin de permettre l’engagement des travaux dudit parking, la commune du Cellier a entamé en janvier 2022, une procédure de déclaration de projet valant mise en compatibilité du PLU. L’enquête publique s’est déroulée du 28 janvier au 28 février 2022, à laquelle le commissaire enquêteur a rendu un avis défavorable. Le 12 avril, la commune du Cellier prend une délibération pour approuver la déclaration, sans prise en compte des remarques du commissaire enquêteur.
Le collectif continue l’action juridique avec le recours contentieux sur le fond au tribunal Administratif pour demander l’annulation de la délibération permettant la réalisation du parking.
II – Sur l’intérêt général
L’enquête publique réalisée sur le mois de février précise la nécessité du parking suite au manque de places de stationnement. Or au moins trois éléments ont été « oubliés » dans le plan guide élaboré par le cabinet d’étude ALTEREO :
- Ce plan guide d’Altereo s’appuie sur une étude réalisée … au doigt mouillé par des élus (Conseil Municipal du 12 avril, sur YouTube). En fait aucune étude n’a été réalisée.
- D’autre part, les stationnements pris en compte dans l’étude Altéréo ne mentionnent pas le parking de la salle de Funès (environ 22 places), les stationnements longitudinaux de la rue de Bel Air et de la rue de Clermont,…tous situés dans le bourg, les points aveugles du Plan Guide.
- L’espace naturel fait partie des Espaces Naturels Sensibles du Cellier…
Au total, 69 places au minimum ont été oubliées. Manifestement ces informations n’ont pas été transmises au bureau d’étude, ni aux différents Partenaires Publics Associés. Or dans ce plan guide, le parking de la Mothe figure comme un prérequis.
Nous rappelons ici la conclusion du commissaire enquêteur « sur la Motivation du projet par la saturation des places de stationnement et réorganisation des rues du centre-bourg » : « le dossier ne s’appuie sur aucun recensement précis du besoin et ne justifie pas les besoins de stationnement. »
III – le coût du projet
L’architecte des bâtiments de France a émis ses préconisations, le projet se voit diminuer de 5 places: de 53 à 48 places. Pour créer les 48 places, 14 doivent être détruites. Ce n’est réellement que 34 places qui vont être créées. Le coût initial du projet était estimé à 861 546,24 € TTC. Or pour le premier lot de travaux, ce coût a subi une augmentation de 22%. Pour le lot 2, la municipalité a estimé un surcoût identique: ce qui nous amènerait à un coût supérieur au million d’euros. (cf délibération du Conseil municipal du 27 septembre 2022 ).
Cette création de 34 places de parking est un projet très dispendieux, et il pourrait l’être encore plus avec le risque de surcoût lié aux pénuries de matières premières, le coût de ce projet ne peut être que qualifié d’exorbitant,
Ce projet inutile artificialise des terres naturelles, classées Espaces Naturels Sensibles, et nous déplorons qu’aucun autre scénario n’ait été proposé.
Exigeons l’arrêt immédiat de ce projet !!!